2023타경17737 | 충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 산99-1 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경17737 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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대전지방법원 홍성지원 5계
2023 타경 17737 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 산99-1
물건종별 토지/임야 채권자 농OOO 감정가 1,452,501,900 원
대지권 170,374.00㎡(51,538.14평) 채무자 김OOO 최저가 (49%)711,726,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 766,233,086 원 
비고 - 1번 내지 7번 부동산은 이웃 부동산과의 경계를 확인할 만한 뚜렷한 지표 없이 연접 소재하며 정확한 부동산의 경계는 추후 경계측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐. - 1번 내지 7번 부동산은 대부분 동남향의 급경사지이며 현황 “임야”로 잡목이 울창하여 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으므로 추후 별도의 확인을 요함. - 6번 부동산의 일부는 현황 “전”으로 사용중이고 일부는 현황 “도로”로 이용중임.
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(입찰 17일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/06 1,452,501,900원 유찰
2차 2024/09/10 1,016,751,000원 유찰
3차 2024/10/15 711,726,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.11.07. 근저당권(목록1,2) 2004.02.06. 근저당권(목록3,4,7)]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 중계리 산99-1 임야 44556㎡ (13,478.19평)
중계리 산99-11 임야 49628㎡ (15,012.47평)
중계리 산99-12 임야 35917㎡ (10,864.89평)
중계리 산99-13 임야 2436㎡ (736.89평)
중계리 산99-16 임야 37837㎡ (11,445.69평)
충청남도 홍성군 덕산면 둔리 소재 "둔리저수지" 남서측 근거리에 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/노선버스 정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.11.07. 근저당권(목록1,2) 2004.02.06. 근저당권(목록3,4,7)]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   - 일괄매각, 목록1,2,3 지적도상 맹지임 - 현황 임야로 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으므로 추후 별도의 확인을 요함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 292,838,830원 119,140,000원 54% 2.5회
6개월 5건 329,286,352원 120,272,000원 41% 3.2회
12개월 11건 212,701,584원 85,517,545원 56% 2.3회