2023타경5495 | 부산광역시 부산진구 동천로 16, 3층304호 (전포동,유성넥스빌) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5495 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 2계
2023 타경 5495 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 부산진구 동천로 16, 3층304호 (전포동,유성넥스빌)
물건종별 오피스텔 채권자 개OOO 감정가 81,000,000 원
대지권 4.35㎡(1.31평) 채무자 정OOO 최저가 (51%)41,472,000 원  
건물면적 37.83㎡(11.44평) 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 339,271,690 원 
비고 901호가 문이 잠겨있지 않아 열어본 바 옷장과 세탁기, 짐을 나르는 손수레와 유리 등이 있고, 쓰레기를 담은 자루 등이 여기저기 널려 있는 것으로 보아 사람이 거주하는 것으로는 보이지 않음.
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(입찰 6일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/09 81,000,000원 유찰
2차 2024/09/13 64,800,000원 유찰
3차 2024/10/18 51,840,000원 유찰
4차 2024/11/22 41,472,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.04.29. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 동천로 16 6544000.0 분의 43464.0 4.346㎡ (1.31평)
건물
 동천로 16 3층304호 (전포동,유성넥스빌) 철근콘크리트구조 37.83㎡ (11.44평)
부산광역시 부산진구 전포동 소재 "경남공업고등학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.04.29. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이나 현황은 주거용 오피스텔임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 25건 218,856,000원 118,457,194원 60% 3.5회
6개월 79건 183,043,038원 103,826,828원 58% 3.1회
12개월 94건 180,674,468원 101,272,545원 58% 3.2회