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2023타경6009 | 부산광역시 금정구 구서온천천로 75, 19층1903호 (구서동,휴림아르페) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6009 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2023 타경 6009 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 구서온천천로 75, 19층1903호 (구서동,휴림아르페) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
아OOO |
감정가 |
210,000,000 원 |
| 대지권 |
6.96㎡(2.10평) |
채무자 |
원OOO |
최저가 |
(64%)134,400,000 원 |
| 건물면적 |
44.97㎡(13.60평) |
소유자 |
원OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
136,707,095 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/09 |
210,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/13 |
168,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/18 |
134,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 4. 15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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구서온천천로 75 |
496.0 분의 6.956 |
6.956㎡ (2.10평) |
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건물
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구서온천천로 75 |
19층1903호 (구서동,휴림아르페) 철근콘크리트구조 |
44.9659㎡ (13.60평) |
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부산광역시 금정구 부곡동 소재"금정구청"서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/차량접근 용이/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재"금정구청"서측 인근에 위치하는
휴림아르페 19층 1903호로서,주위는단독주택,공동주택,및 근린생활시설 등이
혼재하는 지역으로,입지요권 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"구서역"이
소재하는 등 제반교통여권은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브 지붕 20층 건물 중 19층 1903호로서
외벽 :몰탈위 페인팅마감등
창호 :샷시창등.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비,급.배수설비,승강기설비,소화전설비,도시가스에 의한 난방설비
등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지와 등고 평탄한 대체로 사다리형이며 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 및 남동측으로 약10미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,방화지구,도로(접합),소로1류(폭10-12미터)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이
제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 60미터이하)<건축법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며,기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 4. 15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
317,444,444원 |
247,031,548원 |
77% |
1.9회 |
| 6개월 |
33건 |
275,575,758원 |
212,732,693원 |
74% |
2.1회 |
| 12개월 |
56건 |
330,289,286원 |
246,421,454원 |
72% |
2.4회 |
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