2024타경102364 | 서울특별시 종로구 창신길 104, 3층301호 (창신동,청해빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경102364 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 8계
2024 타경 102364 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 종로구 창신길 104, 3층301호 (창신동,청해빌라)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
420,000,000 원
대지권
31.74㎡(9.60평)
채무자
한OOO
최저가
(100%)420,000,000 원
건물면적
61.58㎡(18.63평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
84,602,739 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/07
420,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 2. 8. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
창신길 104
254.5 분의 31.74
31.74㎡ (9.60평)
건물
창신길 104
3층301호 (창신동,청해빌라) 철근콘크리트구조
61.58㎡ (18.63평)
서울특별시 종로구 창신동 소재 "서울창신초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 "서울창신초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "동대문역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
3) 건물의 구조=샤시구조 샌드위치패널지붕 4층 건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2001.11.23)
외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 약 5m 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2020-06-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)<건축법>, 대공방어협 조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2022-12-30)(지정 기간: 2024.01.04.-2025.01.03.)
9) 공부와의 차이=- 본건은 경사지에 지어진 건물로 지하1층 부분이 서측 도로에 접하고 있으며, 공부상 주구 조는 샤시구조이나, 실제 주구조는 철근콘크리트조이니 참고바람.
서울중앙지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
