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2024타경104 | 충청북도 충주시 문화동 2399 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 충주지원 3계 |
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| 2024 타경 104 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
114,027,640 원 |
| 대지권 |
209.00㎡(63.22평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)91,222,000 원 |
| 건물면적 |
87.71㎡(26.53평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
51,843,100 원 |
| 비고 |
목적물 1번에 시멘블럭조 스라브지붕 화장실, 2번에 시멘블럭조 스라브지붕 보일러실 소재하나, 소유자나 점유자를 만날수가 없어 소유관계를 확인 할 수가 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
114,027,640원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
91,222,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 03. 14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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문화동 2399 |
대 |
209㎡ (63.22평) |
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건물
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사직로 119-4 |
단층주택 |
76.03㎡ (23.00평) |
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| 사직로 119-4 |
단층창고 |
6.61㎡ (2.00평) |
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| 제시외건물 |
문화동 2399 |
창고 등 |
3.9㎡ (1.18평) |
포함
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| 문화동 2399 |
변소 |
1.17㎡ (0.35평) |
포함
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충청북도 충주시 문화동 소재 "호수사거리" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/간선도로/기와지붕/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 문화동 소재 "호수사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주
택, 근린상가 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교
통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로 "단독주택 건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 보도블럭에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남한강초등학교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>
임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도, 사진" 참조바람.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=기호(2) : 연와조 시멘트 기와지붕 단층 건으로서,
외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등임.
내 벽 : 벽지도배, 일부 타일 붙임 등임.
창 호 : 목재틀 및 알루미늄새시창호 등임.
기호(2-1) : 시멘트 벽돌 스라브지붕 단층 건으로서,
외,내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임.
2) 이용상태=기호(2) : 주택으로 이용중임.
기호(2-1) : 창고로 이용중임.
3) 설비내역=기호(2) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도, 사진" 참조바람.
5) 공부와의 차이=--.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 03. 14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
165,028,184원 |
110,230,422원 |
68% |
2.6회 |
| 6개월 |
12건 |
226,288,333원 |
137,477,200원 |
61% |
3.1회 |
| 12개월 |
25건 |
185,534,656원 |
129,021,376원 |
69% |
2.4회 |
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