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2023타경3743 | 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 515-10 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3743 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 포항지원 1계 |
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| 2023 타경 3743 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 515-10 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
31,842,000 원 |
| 대지권 |
183.00㎡(55.36평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)15,602,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
22,720,906 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공부상‘전’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이 자연상태로 방치되어 있으며 인근토지와의 경계가 불분명함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
31,842,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/09 |
22,289,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/14 |
15,602,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.11.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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구룡포리 515-10 |
전 |
183㎡ (55.36평) |
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경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 "구룡포 과메기 문화관" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 "구룡포 과메기 문화관" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재한 지역으로 주위 환경 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근가능하며 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=남측 하향 경사지의 삼각형에 가까운 토지로 현황 휴경지 임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.11.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
249,276,949원 |
103,936,686원 |
44% |
2.9회 |
| 6개월 |
29건 |
240,570,144원 |
120,531,943원 |
45% |
3회 |
| 12개월 |
69건 |
173,769,400원 |
84,823,524원 |
40% |
3.5회 |
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