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2023타경4630 | 경상북도 포항시 북구 신광면 우각리 2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4630 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 포항지원 5계 |
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| 2023 타경 4630 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 신광면 우각리 2 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
포OOO |
감정가 |
37,925,000 원 |
| 대지권 |
1,517.00㎡(458.89평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(17%)6,374,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
13,543,337 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
37,925,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/09 |
26,548,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/14 |
18,584,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/11 |
13,009,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/12/09 |
9,106,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/01/13 |
6,374,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.04.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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우각리 2 |
답 |
1517㎡ (458.89평) |
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경상북도 포항시 북구 신광면 우각리 소재 "우각2리마을회관" 동측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상북도 포항시 북구 신광면 우각리 소재 "우각2리마을회관" 동측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 건 까지 차량 접근 불가하고, 제반 교통상황 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 남서향 내지 북서향 하향 완경사지이며, 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,
가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
소하천구역(송동천)<소하천정비법>, 소하천예정지(송동천)<소하천정비법>,
공장설립승인지역(수도법 제7조의2)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
본 건 남서측 일부는 인접한 하천에 포락되었을 개연성이 있으나, 정확한 경계 및 이용
상황의 확인은 측량이 필요하다고 판단되니, 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.04.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
지적도상 맹지임. 소하천구역 감안평가함. 정확한 경계 및 이용상황은 측량이 필요함. 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증
금몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
149,626,161원 |
61,882,492원 |
42% |
3.7회 |
| 6개월 |
37건 |
148,743,100원 |
85,350,844원 |
52% |
3.1회 |
| 12개월 |
74건 |
150,955,908원 |
80,811,311원 |
50% |
2.9회 |
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