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2023타경108239 | 부산광역시 남구 황령대로319번가길 110, 111동 6층601호 (대연동,대연청구아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108239 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 2계 |
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| 2023 타경 108239 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 남구 황령대로319번가길 110, 111동 6층601호 (대연동,대연청구아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
402,000,000 원 |
| 대지권 |
54.44㎡(16.47평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)321,600,000 원 |
| 건물면적 |
140.14㎡(42.39평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
249,225,862 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
402,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/19 |
321,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.10.08. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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황령대로319번가길 110 |
24405.0 분의 54.438 |
54.438㎡ (16.47평) |
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건물
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황령대로319번가길 110 |
6층601호 (대연동,대연청구아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
140.14㎡ (42.39평) |
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부산광역시 남구 대연동 소재 부산남부경찰서 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/주차장/경사슬래브지붕/도시가스/개별난방/방4/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산남부경찰서 북측 인근에 위치하는 대연청구
아파트 111동 6층 601호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하며 북측은
대부분 임야지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 17층 건물 내 6층 601호로서
외벽 : 페인팅마감 등.
내부 : 벽지마감 등.
창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=아파트(방4, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸,등)로 이용중임.
5) 설비내역=급.배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에
의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향 경사지대내 부정형의 토지로 아파트 부지 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한
법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며,기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.10.08. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
449,800,000원 |
368,501,082원 |
77% |
2.1회 |
| 6개월 |
43건 |
405,023,256원 |
335,645,522원 |
80% |
1.8회 |
| 12개월 |
66건 |
471,272,727원 |
381,105,190원 |
78% |
1.9회 |
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