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2023타경33351 | 대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 995-6 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경33351 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 4계 |
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| 2023 타경 33351 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 995-6 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
441,842,000 원 |
| 대지권 |
2,554.00㎡(772.58평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(34%)151,551,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
438,735,068 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/08 |
441,842,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/05 |
309,289,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/10 |
216,502,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/07 |
151,551,000원 |
매각 |
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낙찰가 167,200,000원 (38%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 8. 1. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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원교리 995-6 |
답 |
2554㎡ (772.58평) |
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대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 소재 "오산1리마을회관" 동측 인근에 위치/생산녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 소재 "오산1리마을회관" 동측 인근에 위치하며,
부근일대는 경지정리된 농경지, 고속도로, 하천, 자연부락, 소규모공장 등으로 형성된 면소
지내 농경지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 농경지로서 제반 교통사정 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 경지정리된 토지로 인접지와 등고평탄하며, "답"(양파식재)으로 이용중입니다.
[일련번호 1) 토지 남측은 하천입니다.]
4) 인접 도로상태=일련번호 1,2) 공히 북서측으로 폭 약4m정도의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1),2) 공히 생산녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 8. 1. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
785,987,714원 |
266,973,014원 |
34% |
3.7회 |
| 6개월 |
19건 |
435,638,649원 |
169,110,900원 |
48% |
2.8회 |
| 12개월 |
50건 |
417,291,212원 |
190,394,038원 |
52% |
2.6회 |
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