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2023타경10155 | 인천광역시 중구 백운로228번길 44, 103동 지하1층비01호 (운북동,뉴보래타운하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10155 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 15계 |
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| 2023 타경 10155 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 중구 백운로228번길 44, 103동 지하1층비01호 (운북동,뉴보래타운하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
79,000,000 원 |
| 대지권 |
54.80㎡(16.58평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(100%)79,000,000 원 |
| 건물면적 |
58.20㎡(17.61평) |
소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
153,400,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 공항철도 영종역 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 분포된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/08 |
79,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/11/29 |
79,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.05.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백운로228번길 44 |
548 분의 54.8 |
54.8㎡ (16.58평) |
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건물
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백운로228번길 44 |
지하1층비01호 (운북동,뉴보래타운하우스) 철근콘크리트구조 |
58.2㎡ (17.61평) |
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인천광역시 중구 운북동 소재‘영종역’남동측 인근에 위치/자연녹지지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 운북동 소재‘영종역’남동측 인근에 위치하며 주변은
성숙중인 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건중 지하1층 비01호 내,
외벽 : 돌붙임 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호 등.
4) 이용상태="다세대주택"으로 이용 중임.
5) 설비내역=상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정
(변경) 및 지형도면 고시), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-04-15)(중로2-853호선)(접합
), 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.05.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
102,444,444원 |
65,125,320원 |
59% |
2.1회 |
| 6개월 |
13건 |
97,615,385원 |
58,906,906원 |
56% |
2.2회 |
| 12개월 |
25건 |
90,760,000원 |
54,003,124원 |
58% |
2.2회 |
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