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2023타경5697 | 경기도 안산시 단원구 사세충열로4안길 5-14, 3층301호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5697 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 5계 |
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| 2023 타경 5697 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 사세충열로4안길 5-14, 3층301호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
198,000,000 원 |
| 대지권 |
47.07㎡(14.24평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)138,600,000 원 |
| 건물면적 |
92.38㎡(27.94평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
473,884,930 원 |
| 비고 |
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/13 |
198,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
138,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.8.6. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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사세충열로4안길 5-14 |
218.2 분의 47.07 |
47.07㎡ (14.24평) |
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건물
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사세충열로4안길 5-14 |
3층301호 조적구조 |
92.38㎡ (27.94평) |
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경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동행정복지센터" 동측 인근에 위치/관리지역/제2종일반주거지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며,
주위는 단독 및 다세대주택 등 주거용 건물, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하고 있고
주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제
반교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=조적조 평스라브붕 3층 건물중 301호로서
외 벽: 치장벽돌 쌓기 마감
내 벽: 벽지 및 타일 마감 등
창 호: 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조 바람)
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장된 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역,
상대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.8.6. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
166,150,000원 |
127,680,374원 |
76% |
2.1회 |
| 6개월 |
29건 |
169,000,000원 |
127,675,810원 |
75% |
2.1회 |
| 12개월 |
46건 |
163,945,652원 |
122,260,052원 |
74% |
2회 |
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