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2023타경3553 | 경상남도 통영시 북신동 618 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3553 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 8계 |
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| 2023 타경 3553 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
기OOO |
감정가 |
201,500,000 원 |
| 대지권 |
4,030.00㎡(1,219.08평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(51%)103,168,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
113,807,461 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
201,500,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
161,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/28 |
128,960,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/02 |
103,168,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.09.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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북신동 618 |
전 |
4030㎡ (1,219.08평) |
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경상남도 통영시 무전동 소재 "통영소방서" 남서측 인근에 위치/도시지역/녹지지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 "통영소방서" 남서측 인근에 위치하며 부근은 시가지 주변으로 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근은 불가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 불편합니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로 현황 "전(묵전)"입니다.
4) 인접 도로상태=맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.09.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-맹지임, 인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
110,507,049원 |
68,708,692원 |
62% |
4.2회 |
| 6개월 |
38건 |
124,827,434원 |
67,096,326원 |
54% |
4.3회 |
| 12개월 |
73건 |
142,762,464원 |
79,767,880원 |
53% |
4.2회 |
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