1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 장목면 율천리 소재 "율천마을" 내에 위치하며, 부근은 순수 농촌지대로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 폭 약 12m 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(2,3) 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 지붕 및 벽체 일부 소실된 상태임.
기호(3-1) 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외 벽: 페인팅 마감 등
2) 이용상태=기호(2,3): 단독주택 기호(3-1): 창고
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2013.03.28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
-제시외 건물을 위하여 이 사건 토지 부분에 법정지상권 성립여부 불분명.
주의사항
-일괄매각.
-목록[1] 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 매각 제외(법정지상권 성립여부 불분명). 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받은 가액임.
-목록[1] 일부 중로3류에 저촉되는 정도를 감안하여 평가함.
-목록[2,3,3-1] 지붕 및 벽체 일부가 소실된 상태임(감정평가서 사진 참조).
창원지방법원 통영지원 8계 
입찰기일(기간) : 
