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2023타경121572 | 세종특별자치시 소정면 넉바위길 84-4 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경121572 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 7계 |
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| 2023 타경 121572 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 소정면 넉바위길 84-4 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
245,860,080 원 |
| 대지권 |
293.00㎡(88.63평) |
채무자 |
노OOO |
최저가 |
(49%)120,471,000 원 |
| 건물면적 |
234.72㎡(71.00평) |
소유자 |
노OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
92,902,136 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/13 |
245,860,080원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/10 |
172,102,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/22 |
120,471,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 5. 6. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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소정리 427-3 |
대 |
293㎡ (88.63평) |
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건물
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넉바위길 84-4 |
1층 창고 |
101.94㎡ (30.84평) |
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| 넉바위길 84-4 |
2층 단독주택 |
94.38㎡ (28.55평) |
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| 제시외건물 |
넉바위길 84-4 |
발코니 |
7.5㎡ (2.27평) |
포함
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| 넉바위길 84-4 |
발코니 |
7.5㎡ (2.27평) |
포함
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| 넉바위길 84-4 |
창고 |
8㎡ (2.42평) |
포함
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| 넉바위길 84-4 |
차양 |
10.4㎡ (3.15평) |
포함
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| 넉바위길 84-4 |
발코니 |
5㎡ (1.51평) |
포함
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세종특별자치시 소정면 소정리 소재 "소정2리 마을회관" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 소정면 소정리 소재 "소정2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 전·답 등 농경지 등으로 이루어진 국도주변 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 사다리형으로서 주거용으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측 및 남측으로 세로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 공장설립제한지역(공장설립제한지역)임.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기타 : --
1) 건물의 구조=조적조 슬래브지붕 2층으로서
외벽 : 벽돌쌓기 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 마감.
창호 : 새시창호임.
2) 이용상태=공부상 1층은 창고, 2층은 단독주택임.
3) 설비내역=전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며 본건 거주자 부재로 내부 이용상황 등은 일반건축물대장상 도면, 탐문조사 등을 통해 유사 부동산의 평균적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바 경매진행시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 5. 6. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
143,702,840원 |
113,164,500원 |
75% |
1회 |
| 6개월 |
3건 |
103,791,893원 |
83,443,000원 |
84% |
0.7회 |
| 12개월 |
8건 |
375,899,170원 |
262,301,125원 |
78% |
1.1회 |
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