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2024타경101049 | 세종특별자치시 조치원읍 산막2길 7, 102동 1층101호 (신동아아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101049 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 7계 |
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| 2024 타경 101049 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 조치원읍 산막2길 7, 102동 1층101호 (신동아아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
190,000,000 원 |
| 대지권 |
36.88㎡(11.16평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)93,100,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
346,626,806 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/13 |
190,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/10 |
133,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/22 |
93,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 21. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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산막2길 7 |
10152.0 분의 36.877 |
36.877㎡ (11.16평) |
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건물
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산막2길 7 |
1층101호 (신동아아파트) 철근콘크리트구조 |
84.98㎡ (25.71평) |
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세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 "세종특별자치시 조치원청사" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 "세종특별자치시 조치원청사" 남동측 인근에
위치하며, 주위는 중소규모 공동주택단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=서측 인근으로 세종로(국도 1호선)가 통과하고 남측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 중 제1층 제101호로서,
외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트 단위 세대로 이용 중임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 죽림리 92
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭
8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하
수처리구역<하수도법>임.
2) 죽림리 158
도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25
m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처
리구역<하수도법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 21. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
568,657,143원 |
430,930,864원 |
74% |
1.5회 |
| 6개월 |
51건 |
540,098,039원 |
408,737,837원 |
75% |
1.4회 |
| 12개월 |
108건 |
575,675,926원 |
462,561,602원 |
79% |
1.3회 |
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