2023타경4207 | 충청남도 서산시 고운로 17, 근린생활시설동 1층102호 (예천동,센텀파크뷰서희) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4207 (대전지방법원 서산지원)입니다
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대전지방법원 서산지원 1계
2023 타경 4207 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청남도 서산시 고운로 17, 근린생활시설동 1층102호 (예천동,센텀파크뷰서희)
물건종별
상가
채권자
포OOO
감정가
400,000,000 원
대지권
32.28㎡(9.76평)
채무자
주OOO
최저가
(34%)137,200,000 원
건물면적
58.77㎡(17.78평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
549,537,940 원
비고
○ 본건은 서산시 예천동에 2021년 총10동 635세대가 입주해 있는 아파트의 단지내 상가로 차량 통행이 많은 예천사거리 인근에 위치해 있고 주위에 서산푸르지오센트럴, 읍내동현대아파트, 서산읍내롯데캐슬아파트 등과 롯데마트, 삼성스토어, 맥도날드 등이 근거리에 있으며, 고운로와 인접해 있어 교통 및 주변환경이 양호함
○ 단지 내 상가는 고운로의 인도와 인접해 있고, 비탈진 경사면에 아파트가 위치하여 단지 내 상가와 같은 높이에는 아파트 1층 주차장과 상가주차장 있으며 상가 뒤쪽 언덕에 101동과 102동이 위치해 있음
○ 단지내 상가는 총 12호실로 그 중 105호부터 112호까지는 부동산과 편의점, 서울고려제빵소 등이 입점하여 영업중에 있으며, 목록 1, 2.는 맥도날드 방향에 있는 상가로 현재 공실이고 상가임대차현황서상 등록된 임차인은 없음
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(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/13
400,000,000원
유찰
2차
2024/09/24
280,000,000원
유찰
3차
2024/10/29
196,000,000원
유찰
4차
2024/12/03
137,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 7. 12. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
고운로 17
27301.1 분의 32.28
32.28㎡ (9.76평)
건물
고운로 17
1층102호 (예천동,센텀파크뷰서희) 철근콘크리트구조
58.77㎡ (17.78평)
충청남도 서산시 예천동 소재 “서산시보건소” 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 예천동 소재 “서산시보건소” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각 종 근린 생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 건내 제 근린생활시설동 제1층 제102호외 1개호로서, (사용승인일:2021.05.28)
대전지방법원 서산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
