2023타경8958 | 경상남도 창원시 성산구 안민로117번길 3, 103동 15층1501호 (안민동,동부산아이존빌) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경8958 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 1계
2023 타경 8958 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 성산구 안민로117번길 3, 103동 15층1501호 (안민동,동부산아이존빌)
물건종별
아파트
채권자
마OOO
감정가
249,000,000 원
대지권
38.49㎡(11.64평)
채무자
예OOO
최저가
(80%)199,200,000 원
건물면적
84.93㎡(25.69평)
소유자
예OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
116,261,169 원
비고
아파트(방3칸, 거실겸부엌)
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/13
249,000,000원
유찰
2차
2024/09/24
199,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2005.04.12. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
안민로117번길 3
8515.0 분의 38.4882
38.488㎡ (11.64평)
건물
안민로117번길 3
15층1501호 (안민동,동부산아이존빌) 철근콘크리트벽식구조
84.9281㎡ (25.69평)
본건 구분건물은 경상남도 창원시 성산구 안민동에 위치/제3종일반주거지역/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건 구분건물은 경상남도 창원시 성산구 안민동에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 공동주택 단지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 콘크리트스라브지붕 23층 건물 내 15층 1501호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : -. 창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=본건은 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=제반 급배수 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 3필지 일단의 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지는 3필지 일단으로 현황 남서측, 북서측, 북동측 및 남동측으로 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지 기호 (1) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(안민지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성주유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (안민초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성주유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안민초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
대지권의 목적인 토지 기호 (2) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(안민지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성주유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안민초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
대지권의 목적인 토지 기호 (3) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(안민지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성주유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안민초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 :
- 대상물건 현장조사 시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나, 공부자료 및 건축물현황도 등을 기준으로 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.
창원지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
