[김해시 지내동 아파트] 경상남도 김해시 분성로727번길 21, 205동 경매문의 <2023타경115450> 경상남도 아파트 경매

2023타경115450 | 경상남도 김해시 분성로727번길 21, 205동 14층1408호 (지내동,지내동2차양지마을동원아파트) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2023타경115450 (창원지방법원)입니다

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창원지방법원 1계

2023 타경 115450 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 김해시 분성로727번길 21, 205동 14층1408호 (지내동,지내동2차양지마을동원아파트)

물건종별	아파트	채권자	주OOO	감정가	206,000,000 원
대지권	40.85㎡(12.36평)	채무자	최OOO	최저가	(80%)164,800,000 원
건물면적	80.72㎡(24.42평)	소유자	최OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	153,568,851 원
비고	아파트(방3칸, 거실겸부엌)

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(입찰 4일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/08/13	206,000,000원	유찰
2차	2024/09/24	164,800,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2015.11.04. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	분성로727번길 21	21974.0 분의 40.85	40.85㎡ (12.36평)
건물	분성로727번길 21	14층1408호 (지내동,지내동2차양지마을동원아파트) 철근콘크리트구조	80.7185㎡ (24.42평)
경상남도 김해시 지내동 소재 "활천초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 지내동 소재 "활천초등학교" 동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하여 형성된 지역이며, 주변여건 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임. 3) 건물의 구조=일련번호(1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 14층 1408호로서, (사용승인일 : 2002.05.11.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 및 천장 : 벽지, 타일 붙임 마감 등. 창호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태=일련번호(1) 14층 1408호 : 아파트. 5) 설비내역=급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비(옥내 소화전 등) 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 세장형 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지는 북서측으로 노폭 약 10m 내외, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 8m 내외, 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호((1)) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m- 10m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 9) 공부와의 차이=해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2015.11.04. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	65건	177,393,846원	138,974,587원	78%	2.2회
6개월	111건	187,681,081원	149,455,314원	79%	1.9회
12개월	229건	194,845,415원	153,674,050원	78%	1.9회