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2017.09.28.근저당권
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주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
문동동 산60-1
임야
7387㎡ (2,234.57평)
문동동 331-23
도로
8.91㎡ (2.70평)
68분의 3 지분 전부
문동동 331-29
도로
56.48㎡ (17.09평)
40분의 3 지분 전부
경상남도 거제시 문동동 소재 "거제상문고등학교" 남동측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 문동동 소재 "거제상문고등학교" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 경사지에 위치한 기호 ①, ③, ⑩ 토지는 사다리형, ⑤, ⑦-⑨ 토지는 부정형의 토지로서, 기호 ①, ③, ⑤, ⑨ 토지는 "단독주택용 건부지"로, 기호 ⑦, ⑧ 토지는 "도로"로, 기호 ⑩ 토지는 "자연림"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호 ①, ③ 토지의 북동측, 기호 ⑤, ⑨ 토지의 서측으로 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=○ 기호 ①, ③ 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제상문고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해달별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
○ 기호 ⑤ 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제상문고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(윤슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해달별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
○ 기호 ⑦ 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제상문고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해달별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
○ 기호 ⑧, ⑨ 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제상문고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(윤슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해달별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
○ 기호 ⑩ 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제상문고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해달별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계 : 미상임. ○ 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=○ 기호 ②, ②-1 철근콘크리트구조 평지붕 2층 건으로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.
○ 기호 ④, ④-1 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.
○ 기호 ⑥ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서, 외벽 : 드라이비트 및 징크패널 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.
2) 이용상태=본건 기호 ②, ④, ⑥ 건물은 "단독주택"으로, 기호 ②-1, ④-1 건물은 "차고"로 이용 중임.
3) 설비내역=제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계 : 미상임. ○ 기 타 : 본건 기호 ⑥ 건물은 일반건축물대장상 "문동동 331-12, 331-24, 331-30번지"에 소재하나, 현황은 "문동동 331-33, 331-37번지"에 소재함.
주의사항
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매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
주의사항
일괄매각.
목록 10은 을구 10번 지상권설정등기(2011.09.09.)에 대하여 지상권자가 말소동의서를 제출하였고, 육안으로 확인되지 않은 분
묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
창원지방법원 통영지원 1계 
입찰기일(기간) : 
