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2023타경520393 | 인천광역시 부평구 광장로24번길 49, 2층205호 (부평동,더원레뷰2차) 도시형생활주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경520393 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 16계 |
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| 2023 타경 520393 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 광장로24번길 49, 2층205호 (부평동,더원레뷰2차) |
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| 물건종별 |
도시형생활주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
186,000,000 원 |
| 대지권 |
10.00㎡(3.03평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)130,200,000 원 |
| 건물면적 |
49.88㎡(15.09평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
180,053,753 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평역 부근에 위치한 공동주택, 업무시설
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
186,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
130,200,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 7. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광장로24번길 49 |
760.1 분의 10.0 |
10.0㎡ (3.03평) |
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건물
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광장로24번길 49 |
2층205호 (부평동,더원레뷰2차) 철근콘크리트구조 |
49.88㎡ (15.09평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위
는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 숙박시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(부평역)등의 대중교통시
설이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 12층 건물내 2층 205호로서,
외벽: 석재붙임, 스톤스프레이, 드라이비트 등 마감
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 공동주택(도시형생활주택-원룸형아파트)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지의 남측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 7. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
80건 |
231,437,500원 |
176,991,905원 |
76% |
3회 |
| 6개월 |
132건 |
235,477,273원 |
176,224,489원 |
75% |
3.5회 |
| 12개월 |
168건 |
232,238,095원 |
164,096,475원 |
71% |
3.7회 |
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