2023타경537681 | 인천광역시 계양구 향교로21번길 10-1, 3층302호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경537681 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 16계
2023 타경 537681 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 계양구 향교로21번길 10-1, 3층302호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
98,000,000 원
대지권
22.51㎡(6.81평)
채무자
권OOO
최저가
(70%)68,600,000 원
건물면적
33.84㎡(10.24평)
소유자
권OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
97,954,445 원
비고
- 본건은 경인교대입구역 부근에 위치한 3층 다세대 주택
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/12
98,000,000원
유찰
2차
2024/09/23
68,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 8. 31. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
향교로21번길 10-1
180.3 분의 22.51
22.51㎡ (6.81평)
건물
향교로21번길 10-1
3층302호 조적구조
33.84㎡ (10.24평)
인천광역시 계양구 계산동에 소재하는 "부평향교" 북측인근에 소재하는 다세대주택(일신빌라) 302호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 지역으로 주변환경은 보통시 됨. 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 계산동에 소재하는 "부평향교" 북측인근에 소재하는 다세대주택(일신빌라) 302호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 지역으로 주변환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=동측인근으로 계양대로가 통과하여 인근에 전철역(교대입구역), 버스정류장 등이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=조적조 슬래브지붕 3층건내 3층 302호로서 외벽: 벽돌무늬 타일 붙임. 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 진입도로(세로)를 통하여 향교로21번길에 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 8. 31. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기가 있으나, 신청채권자 겸 주택임차권 승계인 주택도시보증공사(양도전:임차인 이찬훈)로부터 ‘임차보증금반환채권에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다.’는 인수조건변경확약서가 2024. 4. 4.자에 제출됨
인천지방법원 16계 
입찰기일(기간) : 
