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2023타경6303 | 경기도 파주시 미래로310번길 54, 107동 2층 201호 (동패동, 에덴파크) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6303 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 1계 |
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| 2023 타경 6303 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 미래로310번길 54, 107동 2층 201호 (동패동, 에덴파크) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
389,000,000 원 |
| 대지권 |
70.00㎡(21.18평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(49%)190,610,000 원 |
| 건물면적 |
57.87㎡(17.51평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
4,860,000 원 |
| 비고 |
1.철근콘크리트구조 기타지붕 4층 공동주택
2. 채무자 최효순의 진술에 의하면 본인(최효순)이 소유자이자 채무자라고 함(명령서상 소유자는 주식회사 무궁화신탁임)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/13 |
389,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
272,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/29 |
190,610,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.01. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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미래로310번길 54 |
856.0 분의 70.0 |
70.0㎡ (21.18평) |
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건물
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미래로310번길 54 |
2층 201호 (동패동, 에덴파크) 철근콘크리트구조 |
57.87㎡ (17.51평) |
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경기도 파주시 동패동 소재 운광초등학교 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 동패동 소재 운광초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주
택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시
됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 4층건 내 2층 201호로,
외벽 : 치장벽돌, 드라이비트마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
바닥 : 내장바닥재 및 타일마감 등
창호 : 새시창호 등입니다.
4) 이용상태=연립주택 단위세대로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사의 연립주택부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 및 북측, 동측으로 각각 노폭 약 6m, 4m 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법
제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장
현황도를 참고하였으며, 임대내역 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.01. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
363,500,000원 |
217,584,500원 |
60% |
2회 |
| 6개월 |
3건 |
314,333,333원 |
195,089,667원 |
63% |
2회 |
| 12개월 |
3건 |
314,333,333원 |
195,089,667원 |
63% |
2회 |
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