2023타경4568 | 경상북도 성주군 선남면 도성리 883-7 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4568 (대구서부지원)입니다
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대구서부지원 5계
2023 타경 4568 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 성주군 선남면 도성리 883-7
물건종별
숙박시설,모텔,호텔,여관
채권자
월OOO
감정가
2,210,831,450 원
대지권
1,784.00㎡(539.66평)
채무자
김OOO
최저가
(49%)1,083,307,000 원
건물면적
1,205.31㎡(364.61평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,651,020,262 원
비고
숙박시설로 16개 객실, 1개 관리실이 있고, 객실내부에는 티브이, 냉장고, 침대, 쇼파 등 업소용품이 각 있고, 관리실에 점유자를 확인할 자료가 없음. 장기간 영업을 하지 않고 방치된 상태이고, 일부 호실(201호, 202호, 203호)은 천정, 벽지가 일부 훼손된 상태임.
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(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/13
2,210,831,450원
유찰
2차
2024/09/10
1,547,582,000원
유찰
3차
2024/10/08
1,083,307,000원
변경
4차
2024/11/12
1,083,307,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 4. 29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
도성리 883-7
대
1784㎡ (539.66평)
건물
성주로 4248-19
1층 주차장 및 보일러실
547.2㎡ (165.53평)
성주로 4248-19
2층 객실
658.11㎡ (199.08평)
경상북도 성주군 선남면 도성리 소재"선남농공단지"동측 인근에 위치/계획관리지역/주차장/차량의 접근이 가능/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 성주군 선남면 도성리 소재"선남농공단지"동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장, 근린생활시설, 조성된 택지 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등과의 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=북측 하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, "상업용(숙박시설) 건부지"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로로 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물(사용승인일: 2017.12.29)로서 - 외 벽: 복합판넬 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽: 타일 붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 바 닥: 아스콘, 타일 붙임 등 마감, - 창 호: 하이섀시 이중창호 등임.
2) 이용상태=1층: 주차장 및 보일러실 2층: 객실 등임.
3) 설비내역=통상의 위생설비 및 축열식 펌프보일러에 의한 난방설비를 갖추고 있음. 통상의 급·배수 설비, 화재경보설비 등을 갖추고 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 실지조사 당시 폐문부재로 일부 내부 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 건축물현황도 등을 통하여 개략적으로 파악하였으며, 내부는 인근 동 유형 건축물의 일반적인 마감상태 등을 참고하였으니 실제 이용상황 등은 경매 진행시 재확인하시기 바람
대구서부지원 5계 
입찰기일(기간) : 
