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2023타경65316 | 경기도 시흥시 서울대학로 59-49, 2층222호 (정왕동,건영테크노밸리) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경65316 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 11계 |
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| 2023 타경 65316 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로 59-49, 2층222호 (정왕동,건영테크노밸리) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
355,000,000 원 |
| 대지권 |
31.11㎡(9.41평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(49%)173,950,000 원 |
| 건물면적 |
103.32㎡(31.25평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
255,036,325 원 |
| 비고 |
ㅁ자 형태의 건물 서쪽에 면하고 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/14 |
355,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
248,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/30 |
173,950,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.1.8.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서울대학로 59-49 |
6019.6 분의 31.106 |
31.106㎡ (9.41평) |
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건물
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서울대학로 59-49 |
2층222호 (정왕동,건영테크노밸리) 철근콘크리트구조 |
103.32㎡ (31.25평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 2층 222호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등임.
내 부 : 인테리어마감 등임.
창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=지식산업센터로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서, 지식산업센터건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 및 남동측으로 각각 중로 및 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업)전반), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.1.8.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지식산업센터로 이용중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
268,457,420원 |
218,362,556원 |
64% |
2.4회 |
| 6개월 |
19건 |
488,428,984원 |
326,792,790원 |
62% |
2.3회 |
| 12개월 |
29건 |
778,563,125원 |
583,470,959원 |
66% |
2회 |
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