ㄱ.어모면 옥계리 313번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진1과 같이 목장용지로 사용되고 있음.
ㄴ.본건 건물은 별첨사진2,3과 같이 현존하고 있음.
ㄷ.본건에는 별첨사진4,5,6,7과 같이 제시외 건물이 소재하고 있음.
ㄹ.어모면 옥계리 313-2번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,일부는 별첨사진8과 같이 목장용지의 일부로 사용되고 있고 일부는 별첨사진9와 같이 본건 어모면 옥계리 313번지의 진입로로 사용되고 있음.
ㅁ.본건 어모면 옥계리 313,313-2번지는 별첨사진10과 같이 인접한 토지를 진입로로 사용하고 있음.
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(입찰 8일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/14
267,536,640원
유찰
2차
2024/09/12
187,276,000원
유찰
3차
2024/10/16
131,093,000원
변경
4차
2025/01/15
131,093,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.09.30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
옥계리 313
목장용지
2442㎡ (738.71평)
옥계리 313-2
답
2236㎡ (676.39평)
건물
옥계리 313
단층 음식물처리시설
168.48㎡ (50.97평)
제시외건물
옥계리 313
축사
349.92㎡ (105.85평)
포함
옥계리 313
축사-창고
28.8㎡ (8.71평)
포함
옥계리 313
축사
174.96㎡ (52.93평)
포함
옥계리 313
창고
136.08㎡ (41.16평)
포함
경상북도 김천시 어모면 옥계리 소재 "평성마을" 남측 근거리에 위치/보전관리지역/버스승강장/판넬지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 어모면 옥계리 소재 "평성마을" 남측 근거리에 위치하며, 부근 일대 는 임야, 태양광발전소, 전 등으로 형성된 산간 농경지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 동측 원거리에 버스승강장 및 3번국도 등이 있어 제반 교통사 정은 다소 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) 부정형의 토지로 동측 하향 완경사지를 일부 평탄하게 조성한 "축사 및 음식물처리 시설용 건부지"입니다. 기호 3) 자루형 토지로 동측 하향 완경사지의 "휴경지(묵답) 및 진입도로"입니다.
4) 인접 도로상태=기호 3) 동측으로 폭 약 2-3미터의 콘크리트포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,3) 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=2-가) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층(일부 복층구조)으로 벽체: 샌드위치판넬 등 마감 바닥: 칼라하드너 등 마감 창호: 샷시 단창
2) 이용상태=2-가) 음식물처리시설(현재 공실입니다.)
3) 설비내역=없습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소재하는 제시외건물(ㄱ-ㄹ)은 토지와 동일인 소유로 일 반건축물대장상에 등재된 건물이나, 현재 미등기상태이오니 경매시 참고하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.09.30. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록2 건물 및 제시외 건물의 일부 파손 감안하여 평가되었으며 전기공급여부 확인불가.
목록3은 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)
대구지방법원 김천지원 4계 
입찰기일(기간) : 
