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2023타경16457 | 경상북도 김천시 부곡동 432-21 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경16457 (대구지방법원 김천지원)입니다
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 대구지방법원 김천지원 4계 |
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| 2023 타경 16457 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
298,045,890 원 |
| 대지권 |
209.00㎡(63.22평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)208,632,000 원 |
| 건물면적 |
495.98㎡(150.03평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
24,280,408 원 |
| 비고 |
`만보모텔, 만미식당`이라는 표시가 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/14 |
298,045,890원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/12 |
208,632,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.07.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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부곡동 432-21 |
대 |
209㎡ (63.22평) |
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건물
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부곡시장1길 28 |
지하 보일러실 |
23.22㎡ (7.02평) |
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| 부곡시장1길 28 |
1층 음식점 |
115.99㎡ (35.09평) |
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| 부곡시장1길 28 |
2층 여관 |
115.99㎡ (35.09평) |
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| 부곡시장1길 28 |
3층 여관 |
115.99㎡ (35.09평) |
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| 부곡시장1길 28 |
4층 여관 |
115.99㎡ (35.09평) |
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| 제시외건물 |
부곡시장1길 28 |
보일러실 |
8.8㎡ (2.66평) |
포함
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경상북도 김천시 부곡동 시민탑삼거리 북동측 인근에 위치/일반상업지역/차량출입 가능/철근콘크리트조/스라브지붕/유류보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 부곡동 시민탑삼거리 북동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 김천시 지역내 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성된 상업지대임.
2) 교통상황=본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서 평지이며, 식당 및 여관시설 부지로 이용중임
4) 인접 도로상태=북서즉으로 6미터 노폭의 포장도로에 접함
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역(절대제한구역)
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=없음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
1) 건물의 구조=2) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건물로서 사용승인일 1990.09.27이며
외벽은 적벽돌?릴？및 몰탈위페이트칠 마감,
내벽은 벽지도배, 목재몰딩, 타일등 마감,
바닥은 장판지, 타일 등 마감,
창호는 AL새시 창호로 시공되었음.
2) 이용상태= 지하 : 보일러실
1층 : 음식점
2-4층 : 여관
3) 설비내역=위생,급배수시설 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=옥상에 판넬조 보일러실 제시외건물이 소재하나 본건물의 부합물 및 종물의 성격이므로 실측사정하여 평가에 포함하였음.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.07.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
73,000,000원 |
25,100,000원 |
34% |
3회 |
| 6개월 |
3건 |
73,000,000원 |
25,100,000원 |
34% |
3회 |
| 12개월 |
5건 |
88,695,922원 |
51,766,600원 |
53% |
2.2회 |
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