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2023타경26334 | 경상남도 거제시 거제중앙로15길 13-1 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경26334 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 1계 |
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| 2023 타경 26334 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 거제중앙로15길 13-1 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
361,689,500 원 |
| 대지권 |
225.00㎡(68.06평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(80%)289,352,000 원 |
| 건물면적 |
137.50㎡(41.59평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
203,011,511 원 |
| 비고 |
*제시외 건물
ㄱ)조적조 스레트지붕 주택일부 및 창고,
ㄴ)판넬조 판넬지붕 주택일부,
ㄷ)블록조및 목조 스레트지붕 창고,
ㄹ)조적조 스레트지붕 주택,
ㅁ)조적조 스라브지붕 현관및 화장실 각 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
361,689,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
289,352,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.7.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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고현동 150-1 |
대 |
225㎡ (68.06평) |
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건물
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거제중앙로15길 13-1 |
단층 단독주택 |
49.5㎡ (14.97평) |
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| 제시외건물 |
거제중앙로15길 13-1 |
주택일부 및 창고 |
21㎡ (6.35평) |
포함
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| 거제중앙로15길 13-1 |
주택일부 |
3㎡ (0.91평) |
포함
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| 거제중앙로15길 13-1 |
창고 |
10㎡ (3.03평) |
포함
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| 거제중앙로15길 13-1 |
주택 |
48㎡ (14.52평) |
포함
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| 거제중앙로15길 13-1 |
현관 및 화장실 |
6㎡ (1.82평) |
포함
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대상물건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "KT" 남측 인근에 위치/일반상업지역/버스승강장/판넬지붕/슬래브지붕/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "KT" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 주택
및 상가 혼용지대이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입은 불가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은
보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니
다.
6) 제시목록 외의 물건=ㄹ) 조적조 스레트지붕 단층(주택) : 약 48㎡
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌ 임대관계 : 미상입니다.
└ 기 타 : ----
1) 건물의 구조=2) 블록조 슬래브지붕 단층건으로서,
┌ 외 벽 : 모르타르 위 페인팅, 타일 마감
├ 내 벽 : 벽지 및 타일 등
└ 창 호 : 새시 및 목재 이중창입니다.
2) 이용상태=2) 주택으로서, 장기간 폐문(공가) 상태로 탐문됩니다.
3) 설비내역=기본적인 위생, 급·배수시설 및 난방설비를 갖추고 있습니다.
4) 부합물 및 종물=ㄱ) 조적조 스레트지붕 단층(주택 일부 및 창고) : 약 21㎡
ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층(주택 일부) : 약 3㎡
ㄷ) 블록조 및 목조 스레트지붕 단층(창고) : 약 10㎡
ㅁ) 조적조 스라브지붕 단층(현관 및 화장실) : 약 6㎡
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌ 임대관계 : 미상입니다.
└ 기 타 : ----
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.7.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
544,078,569원 |
226,087,148원 |
43% |
4.4회 |
| 6개월 |
31건 |
522,290,830원 |
217,021,536원 |
44% |
4.4회 |
| 12개월 |
53건 |
540,734,582원 |
250,156,620원 |
50% |
3.9회 |
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