 |
2024타경215 | 전라남도 목포시 호남로58번길 18 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경215 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 목포지원 5계 |
|
| 2024 타경 215 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
613,872,480 원 |
| 대지권 |
324.00㎡(98.01평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(56%)343,769,000 원 |
| 건물면적 |
1,096.73㎡(331.76평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
430,826,337 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ : 조적조 슬레브지붕 창고)이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 본건 목적물(가)의 종물 및 부합물로 판단됨.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 5일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
613,872,480원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
429,711,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/04 |
343,769,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 22.12.7 근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
창평동 7-23 |
대 |
324㎡ (98.01평) |
|
건물
|
호남로58번길 18 |
지1층 주차장 |
170.39㎡ (51.54평) |
|
| 호남로58번길 18 |
1층 근린생활시설 |
222.12㎡ (67.19평) |
|
| 호남로58번길 18 |
2층 숙박시설 |
235.23㎡ (71.16평) |
|
| 호남로58번길 18 |
3층 숙박시설 |
235.23㎡ (71.16평) |
|
| 호남로58번길 18 |
4층 숙박시설 |
212.96㎡ (64.42평) |
|
| 제시외건물 |
호남로58번길 18 |
창고 |
20.8㎡ (6.29평) |
포함
|
전라남도 목포시 대안동 소재 "목포세무서" 서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트조
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 목포시 대안동 소재 "목포세무서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 관공서 등으로 형성된 상업지대임.
2) 교통상황= 인근에 버스정류장, 목포역 등이 소재하여 교통사정은 양호함.
3) 형태 및 이용상태= 세장형 평지의 상업용 건부지임.
4) 인접 도로상태= 본건 동측으로 폭 약7m정도, 북측으로 폭 약5m 정도의 아스팔트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 별지"건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= 2(가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 지상 4층 건물로서
외벽 : 적벽돌쌓기, 세멘몰탈페인팅
내벽 : 벽지, 타일 등 마감
창호 : 샤시창호임.
2) 이용상태= 지하층 - 4층 : 건물 전체가 공실 상태임.
3) 설비내역= 급배수설비, 위생설비,난방설비 등이 있으나 장기간 공실상태로 작동 여부는 확인하지 못함.
4) 부합물 및 종물= 지하층에 별지"건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㄱ)이 소재함.
5) 공부와의 차이= 공부상 지하층은 주차장,1,2층은 일반음식점,3,4층은 여관이나 현황은 1층은 일반음식점(공실),2,3,4층은 여관(공실) 임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
장기간 공실로 관리되지 않고 있는 건물로 경매참여시 현장 확인하시기 비림.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 22.12.7 근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
926,781,650원 |
520,580,950원 |
60% |
2회 |
| 6개월 |
3건 |
724,874,700원 |
395,987,300원 |
55% |
4.3회 |
| 12개월 |
12건 |
528,211,715원 |
265,932,733원 |
50% |
3.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
