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2024타경50234 | 전라남도 목포시 고하대로 702, 1층101호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50234 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 5계 |
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| 2024 타경 50234 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 목포시 고하대로 702, 1층101호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
1,360,000,000 원 |
| 대지권 |
241.93㎡(73.19평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(45%)609,280,000 원 |
| 건물면적 |
355.20㎡(107.45평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
592,126,805 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
1,360,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
952,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/04 |
761,600,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/16 |
609,280,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 20.3.24 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고하대로 702 |
1723.1 분의 241.9341 |
241.934㎡ (73.19평) |
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건물
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고하대로 702 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
355.2㎡ (107.45평) |
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전라남도 목포시 산정동 소재 "산정라인아파트" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 "산정라인아파트" 북서측 인근에 위치하며 부근은
근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성된 노선상가지대로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층(사용승인일: 2014.4.8) 건물내
1층 101호로서
외벽: 복합판넬, 드라이비트마감
내벽: 몰탈위페인팅 등
바닥: 타일마감 등
창호: 새시창임.
4) 이용상태=제1종근린생활시설(소매점)으로 현재는 운영하고 있지 않음.
5) 설비내역=본건은 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어 있으며
후면으로 주차공간 확보되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지 가로장방형의 근린생활시설부지로 이용중이며 인접도로 및 인접지와 등고 평탄
함.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 왕복 6차선도로, 남동측으로 왕복 2차선도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 폐문부재로 외부관찰에 의거 조사하였으며, 내부에 생활가구 및 용품 등이 산재하는
것으로 보임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 20.3.24 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
706,079,800원 |
521,071,000원 |
74% |
1회 |
| 6개월 |
3건 |
724,874,700원 |
395,987,300원 |
55% |
4.3회 |
| 12개월 |
12건 |
528,211,715원 |
265,932,733원 |
50% |
3.3회 |
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