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2023타경2351 | 전라북도 부안군 변산면 격포리 814-5 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2351 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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 전주지방법원 정읍지원 2계 |
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| 2023 타경 2351 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 부안군 변산면 격포리 814-5 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
변OOO |
감정가 |
108,198,000 원 |
| 대지권 |
1,803.30㎡(545.50평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)53,017,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
80,366,080 원 |
| 비고 |
현황 : 현, 답임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
108,198,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
75,739,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/11 |
53,017,000원 |
매각 |
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낙찰가 55,100,000원 (51%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.21.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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격포리 814-5 |
답 |
1803.3㎡ (545.50평) |
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전라북도 부안군 변산면 격포리 소재 "반월마을" 남측 근거리에 위치/농림지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 부안군 변산면 격포리 소재 "반월마을" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 농어가주택, 경지정리된 답 및 전, 임야 등으로 형성된 해안 경지정리지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지로서 "답"으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 폭 약 4M 정도의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한), 농업진흥구역입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.10.21.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
229,075,335원 |
107,711,778원 |
45% |
2.7회 |
| 6개월 |
30건 |
244,972,077원 |
101,015,974원 |
49% |
2.6회 |
| 12개월 |
54건 |
232,414,862원 |
117,576,386원 |
53% |
2.4회 |
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