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2024타경501085 | 인천광역시 부평구 부평대로99번길 12, 5층502호 (부평동,로체스카이뷰) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경501085 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 26계 |
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| 2024 타경 501085 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평대로99번길 12, 5층502호 (부평동,로체스카이뷰) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
220,000,000 원 |
| 대지권 |
20.46㎡(6.19평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)154,000,000 원 |
| 건물면적 |
67.86㎡(20.53평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
195,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 부개서초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/14 |
220,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
154,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.18. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부평대로99번길 12 |
220.9 분의 20.46 |
20.46㎡ (6.19평) |
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건물
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부평대로99번길 12 |
5층502호 (부평동,로체스카이뷰) 철근콘크리트구조 |
67.86㎡ (20.53평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평여자고등학교" 동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은
무난함.
2) 교통상황=본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 제5층 제502호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 공동주택 및근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 약 8미터, 남측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.18. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 6번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
153,773,585원 |
103,669,053원 |
65% |
3.6회 |
| 6개월 |
74건 |
154,966,986원 |
102,804,178원 |
65% |
3.7회 |
| 12개월 |
123건 |
155,974,854원 |
101,151,700원 |
65% |
3.5회 |
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