[경산시 백천동 아파트] 경상북도 경산시 경청로221길 17, 106동 경매컨설팅 <2024타경1378> 경상북도 아파트 경매

2024타경1378 | 경상북도 경산시 경청로221길 17, 106동 5층505호 (백천동,동화리버빌) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2024타경1378 (대구지방법원)입니다

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대구지방법원 8계

2024 타경 1378 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상북도 경산시 경청로221길 17, 106동 5층505호 (백천동,동화리버빌)

물건종별	아파트	채권자	박OOO	감정가	264,000,000 원
대지권	70.38㎡(21.29평)	채무자	하OOO	최저가	(70%)184,800,000 원
건물면적	121.12㎡(36.64평)	소유자	하OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	98,026,027 원
비고	별첨 사진과 같이 아파트 임.

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(입찰 6일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/08/16	264,000,000원	유찰
2차	2024/09/25	184,800,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2011.09.30 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	경청로221길 17	16825.3 분의 70.3812	70.381㎡ (21.29평)
건물	경청로221길 17	5층505호 (백천동,동화리버빌) 철근콘크리트구조	121.1196㎡ (36.64평)
대상물건은 경상북도 경산시 백천동 소재 "삼성현중학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량의 출입이 용이/버스승강장/철근콘크리트구조/개별난방
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경상북도 경산시 백천동 소재 "삼성현중학교" 북서측 인근에 위치 하는 "동화리버빌" 제106동 제5층 제505호 단위세대로서 주위일대는 아파트단지 및 주변상가, 학교, 단독주택 등으로 형성되어 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황= 대상아파트 단지까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재 하는 등 대중교통수단 이용은 대체로 보통시됨. 3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 제5층 제505호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위페인트 마감, - 내벽: 벽지, 타일 등 마감, - 바닥: 모노륨, 타일 등 마감, - 천정: 천정지 등 마감, - 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태= 아파트로 이용중임. 5) 설비내역= 급배수 및 위생설비 되어있으며, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 도시 가스에 의한 개별난방시설임. 6) 토지의 형상 및 이용상태= 정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등= 대상아파트단지 북측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이= 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2011.09.30 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	31건	207,474,194원	158,596,448원	76%	1.3회
6개월	64건	202,323,438원	155,685,519원	77%	1.3회
12개월	104건	205,725,000원	161,187,892원	78%	1.3회