2023타경114185 | 서울특별시 강북구 한천로144길 23-8, 2층202호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경114185 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 4계
2023 타경 114185 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강북구 한천로144길 23-8, 2층202호
물건종별 다세대/빌라 채권자 방OOO 감정가 212,200,000 원
대지권 24.76㎡(7.49평) 채무자 이OOO 최저가 (51%)108,646,000 원  
건물면적 31.45㎡(9.51평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 216,188,993 원 
비고 * `도담빌나동` 이라고 공동 출입구 상단에 기재됨. * 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음. * 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/20 212,200,000원 유찰
2차 2024/10/01 169,760,000원 변경
3차 2024/10/10 169,760,000원 유찰
4차 2024/11/05 135,808,000원 유찰
5차 2024/12/10 108,646,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.10.16. 경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 한천로144길 23-8 228.1 분의 24.76 24.76㎡ (7.49평)
건물
 한천로144길 23-8 2층202호 철근콘크리트구조 29.95㎡ (9.06평)
제시외건물 한천로144길 23-8 창고등 1.5㎡ (0.45평) 포함
서울특별시 강북구 수유동 소재 "강북중학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.10.16. 경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.05.23. 등기) 있음. 배당에서 전액 배당되지 않으면 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   제시외 건물 포함(옥상소재, 출입문에 202호 호수 부착)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 35건 263,154,286원 168,411,140원 64% 4.3회
6개월 67건 249,981,194원 174,553,027원 70% 3.7회
12개월 109건 239,135,229원 172,270,299원 72% 3.5회