2023타경59039 | 서울특별시 광진구 천호대로117길 85-1, 2층202호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경59039 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 5계
2023 타경 59039 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 광진구 천호대로117길 85-1, 2층202호
물건종별
다세대/빌라
채권자
박OOO
감정가
332,000,000 원
대지권
39.76㎡(12.03평)
채무자
임OOO
최저가
(80%)265,600,000 원
건물면적
57.93㎡(17.52평)
소유자
임OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
333,610,958 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/19
332,000,000원
유찰
2차
2024/10/07
265,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.01.08. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
천호대로117길 85-1
263.1 분의 39.76
39.76㎡ (12.03평)
건물
천호대로117길 85-1
2층202호 철근콘크리트구조
57.93㎡ (17.52평)
서울특별시 광진구 중곡동 소재 ‘용마초등학교’ 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 ‘용마초등학교’ 북측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 남서측 근거리에 지하철 군자역(5호선, 7호선)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호 외 4개호로서 외 벽: 벽돌쌓기, 일부 징크판넬 및 석재붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시창호임.
4) 이용상태=5개호 공히 다세대주택(후첨"내부구조도"참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장시설 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 자루형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 세로에 접하고, 북동측으로 세로(불)에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=본건 건물의 5층(501호,502호)은 외부관찰에 의하면 층고와 창호의 위치 등으로 볼 때 다락방이 존재할 것으로 추정되니 확인 및 참고하시기 바랍니다.
서울동부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
