2023타경1085 | 서울특별시 송파구 송파대로36가길 15-5, 4층401호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1085 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 7계
2023 타경 1085 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 송파구 송파대로36가길 15-5, 4층401호
물건종별
다세대/빌라
채권자
농OOO
감정가
444,000,000 원
대지권
29.75㎡(9.00평)
채무자
김OOO
최저가
(64%)284,160,000 원
건물면적
39.96㎡(12.09평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
482,417,292 원
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(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/19
444,000,000원
유찰
2차
2024/10/07
355,200,000원
유찰
3차
2024/11/11
284,160,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.08.10.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
송파대로36가길 15-5
172.6 분의 29.75
29.75㎡ (9.00평)
건물
송파대로36가길 15-5
4층401호 철근콘크리트구조
39.96㎡ (12.09평)
서울특별시 송파구 송파동 소재 "중대초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "중대초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 지하철 8호선 "송파역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 중 제2층 제201호 외 1개호로서, (사용 승인일 : 2016.01.13) 외벽 : 석재붙임 및 타일붙임 마감 등 내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태=일련번호(1),(2) : 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=일련번호(1),(2) : 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1),(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여상)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(잠실여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.08.10.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택관리과-2111(2017.01.11.)호 및 주택과-14970(2021.04.07.)호에 의거 위반건축물로 표시되어 있음(감정평가서 참고)
서울동부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
