서울특별시 도봉구 창동 소재 "도봉보건소교차로" 동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "도봉보건소교차로" 동측 인근에 위치함. 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 인근에 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재함. 남동측 근거리에 창동역(4호선) 및 남서측 원거리에 쌍문역(4호선)이 소재하여 제반교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건 내 2층 201호,501호 2개호수로서 외벽:화강석붙임 마감 등. 내벽:벽지 및 일부타일마감 등. 창호:하이샷시창호임.
4) 이용상태=2013.12.10일자로 사용승인되고, 2층 201호:사무소 5층 501호:다세대주택(방3,거실,주방,욕실,발코니,현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,엘리베이터설비,도시가스보일러에 의한 개별난방설비 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지 및 인접도로와 평탄한 부정형 토지로서, 사무소 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍문생활권중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가서에 의하면 본건은 감정평가시점 2개호[문패상 301-1호, 301-2호(302호)]로 임의 구분하여 이용중인 것으로 탐문
집합건축물대장상 사무소로 등재되어있으나 주택(원룸형)2개호로 이용 중이며, 위반건축물{주택과-39655호(2017.10.10.)에 의거 위반건축물 표기[옥상 4㎡주거(창고)-건축법 위반]}로 등재되어 있는 바 이에 대한 부담 별도 확인 요망
서울북부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
