 |
2024타경1980 | 서울특별시 서초구 헌릉로8길 22, 306동 2층201호 (신원동,서초포레스타3단지) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경1980 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울중앙지방법원 4계 |
|
| 2024 타경 1980 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 서초구 헌릉로8길 22, 306동 2층201호 (신원동,서초포레스타3단지) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,450,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)1,450,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.39㎡(25.53평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
233,287,644 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
1,450,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/12/04 |
1,450,000,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 5. 30.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
헌릉로8길 22 |
대지권 미등기 |
㎡ |
|
건물
|
헌릉로8길 22 |
2층201호 (신원동,서초포레스타3단지) 철근콘크리트구조 |
84.39㎡ (25.53평) |
|
서울특별시 서초구 신원동 소재 내곡중학교 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/보전산지/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=서울특별시 서초구 신원동 소재 내곡중학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은
서울내곡공공주택지구내로 아파트단지가 주를 이루는 주거지대로 제반 주위환경은
무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 신분당선 청계산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 2층 201호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 등
내벽: 벽지, 내장타일 등
창호: 샷시창호.
4) 이용상태=아파트(후면 건물개황도 참조)임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 광평수 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내,외로 포장도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역(2016-06-15), 제1종지구단위계획구역(2016-06-15)(내곡보금
자리주택지구), 도로(2014-06-26)(접합) 공공주택지구(2016-06-15)<공공주택 특별법>, 상
대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-04)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(2014-03-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고
도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(저촉).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 5. 30.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
미등기대지권있음. 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
2,087,248,533원 |
2,160,208,467원 |
98% |
0.9회 |
| 6개월 |
29건 |
2,063,714,759원 |
1,999,099,131원 |
94% |
1회 |
| 12개월 |
54건 |
2,092,087,556원 |
1,936,530,539원 |
90% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
