2024타경106632 | 서울특별시 관악구 봉천로23나길 65, 3층303호 (봉천동,이에스하임11차) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경106632 (서울중앙지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울중앙지방법원 4계
2024 타경 106632 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 봉천로23나길 65, 3층303호 (봉천동,이에스하임11차)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
326,000,000 원
대지권
19.10㎡(5.78평)
채무자
강OOO
최저가
(51%)166,912,000 원
건물면적
26.87㎡(8.13평)
소유자
강OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
350,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/21
326,000,000원
유찰
2차
2024/09/25
260,800,000원
유찰
3차
2024/10/30
208,640,000원
유찰
4차
2024/12/04
166,912,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.3.20.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
봉천로23나길 65
373.2 분의 19.1
19.1㎡ (5.78평)
건물
봉천로23나길 65
3층303호 (봉천동,이에스하임11차) 철근콘크리트구조
26.87㎡ (8.13평)
서울특별시 관악구 봉천동 소재"온천초등학교"서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재"온천초등학교"서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통 임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(신림역, 봉천역-지하철2호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통 임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2021.11.02.)
외벽 : 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 마감 등 임.
4) 이용상태=기준시점 공동주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용 중 임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 남측 노폭 약 5M 내외 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.3.20.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권(2023. 6. 15.자 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면
잔액을 매수인이 인수함.
서울중앙지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
