2024타경107727 | 서울특별시 관악구 양녕로6다길 19-3, 3층302호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경107727 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 4계
2024 타경 107727 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 양녕로6다길 19-3, 3층302호
물건종별
다세대/빌라
채권자
엄OOO
감정가
304,468,000 원
대지권
17.48㎡(5.29평)
채무자
조OOO
최저가
(64%)194,859,000 원
건물면적
47.28㎡(14.30평)
소유자
조OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
210,142,900 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/21
304,468,000원
유찰
2차
2024/09/25
243,574,000원
유찰
3차
2024/10/30
194,859,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.9.12.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
양녕로6다길 19-3
363.1 분의 17.484
17.484㎡ (5.29평)
건물
양녕로6다길 19-3
3층302호 철근콘크리트구조
29.94㎡ (9.06평)
제시외건물
양녕로6다길 19-3
발코니
17.34㎡ (5.25평)
포함
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울신봉초등학교" 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본 건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울신봉초등학교" 인근에 위치하는 구분건물 1개호(다세대주택, 제3층 제302호)로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 사용승인일 : 2015-05-21
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 사용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수시설 등 설비가 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 경사지에 위치한 토지로서, 공동주택(다세대)등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 포장도로에 접해있으며, 차량진입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=후첨 내부구조도 참고
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.9.12.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권(2024. 5. 17.등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울중앙지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
