2024타경108447 | 서울특별시 동작구 성대로6나길 13, 5층504호 (상도동,승원주택) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경108447 (서울중앙지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울중앙지방법원 7계
2024 타경 108447 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동작구 성대로6나길 13, 5층504호 (상도동,승원주택)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
307,600,000 원
대지권
16.76㎡(5.07평)
채무자
안OOO
최저가
(64%)196,864,000 원
건물면적
32.60㎡(9.86평)
소유자
안OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
317,332,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/22
307,600,000원
유찰
2차
2024/09/26
246,080,000원
변경
3차
2024/10/31
307,600,000원
유찰
4차
2024/12/05
246,080,000원
유찰
5차
2025/01/16
196,864,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.05.01 강제경매개
시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
성대로6나길 13
321.0 분의 16.756
16.756㎡ (5.07평)
건물
성대로6나길 13
5층504호 (상도동,승원주택) 철근콘크리트구조
25.85㎡ (7.82평)
제시외건물
성대로6나길 13
보일러실기타
6.75㎡ (2.04평)
포함
대상물건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "신대방삼거리역(7호선)" 남동측 인근 상도동에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "신대방삼거리역(7호선)" 남동측 인근 상도동에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주거지로서의 환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철 7호선 신대방 삼거리역)이 소재하여 제반 대중교통 편의성은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브 및 경사지붕 5층 건물 내 본건은 제5층 제504호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지,타일 등, 창호 : 샷시 등임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서향 완경사지대에 소재한 2필 일단의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북북서측 및 동북동측으로 포장된 세로 각각 접합.
8) 토지이용계획 및 제한상태=2필지 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권 정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 기타 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.05.01 강제경매개
시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
제시외 건물 포함(약6.7㎡, 용도는 보일러실의 일부로 추정)
건축물대장상 위반건축물임(5.44㎡, 판넬,주거)
확정일자 임차인의 보증금반환채권 양수인 겸 경매신청채권자인 주택도시보증공사는 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을
변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약
서를 2024. 9. 19.자로 제출함
서울중앙지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
