2023타경83723 | 경기도 화성시 남양읍 무송리 386-1 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경83723 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 4계
2023 타경 83723 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 화성시 남양읍 무송리 386-1
물건종별 토지/임야 채권자 감정가 35,490,000 원
대지권 195.00㎡(58.99평) 채무자 최저가 (70%)24,843,000 원  
건물면적 소유자 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 0 원 
비고 - 해당 부동산은 공부상 임야이나 현황은 일부는 자연림상태의 임야이고 일부는 밭으로 사용하며 경작하고 있으며 식재한 소나무, 반송 등이 있음. - 해당 부동산에는 관리를 하는 분묘 2기가 소재하며 분묘앞은 공지로 잔디가 심어져 있음. - 항공지적사진상으로 다른 토지내에 해당 부동산의 경계선이 있으므로 경계확인을 위해서는 경계측량이 필요할 것으로 보여짐.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 5일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/19 35,490,000원 유찰
2차 2024/09/25 24,843,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2008.2.19.가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 무송리 386-1 임야 195㎡ (58.99평) 49분의7 지분전부
경기도 화성시 남양읍 무송리 소재 " 무송교차로 " 동측 근거리에 위치/계획관리지역/노선버스 정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2008.2.19.가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) 2. 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부는 묘지 및 자연림, 일부는 전임 3. 분묘2기 소재하나 분묘기지권 성립 여부는 불분명함. 그로인해 소유권행사에 제한받는 가격 병기함(감정서 참조)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 14건 918,751,813원 430,992,363원 59% 2.3회
6개월 25건 951,185,770원 431,680,078원 57% 2.3회
12개월 56건 826,857,984원 374,979,051원 60% 2.1회