 |
2024타경50891 | 경기도 하남시 조정대로 85, 17층1712호 (풍산동,마이움트라이스타) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경50891 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 성남지원 1계 |
|
| 2024 타경 50891 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 하남시 조정대로 85, 17층1712호 (풍산동,마이움트라이스타) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
222,000,000 원 |
| 대지권 |
8.10㎡(2.45평) |
채무자 |
(OO |
최저가 |
(24%)53,302,000 원 |
| 건물면적 |
43.32㎡(13.10평) |
소유자 |
(OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
270,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 23일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/19 |
222,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
155,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/28 |
108,780,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/02 |
76,146,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/01/20 |
53,302,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 12. 8. 전세권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
조정대로 85 |
2214.0 분의 8.1 |
8.1㎡ (2.45평) |
|
건물
|
조정대로 85 |
17층1712호 (풍산동,마이움트라이스타) 철근콘크리트구조 |
43.32㎡ (13.10평) |
|
경기도 하남시 풍산동 소재 "풍남동행정복지센터" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/보전산지/노선버스정류장/철근콘크리트구조/지역난방/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "풍남동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근은
아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은
보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건 내 제17층 제1712호로서,
외벽: 화강석 및 외장석재붙임 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호: 샷시 창호 등 마감임.
4) 이용상태=본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중이며, 상세 이용상태는 "17층평면도"
참조 바람.
5) 설비내역=기본적인 급배수설비, 도시가스, 지역난방, 화재탐지설비, 소화전설비, 옥내소방설비,
승강기 등 제반 설비를 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로, 남측으로 노폭 약 35미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은
교육지원청에 별도 확인요[예솔유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,
준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령
제14조의3제1호)<수도법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 12. 8. 전세권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
282,730,159원 |
249,631,254원 |
90% |
1.4회 |
| 6개월 |
25건 |
324,408,889원 |
274,362,602원 |
89% |
1.2회 |
| 12개월 |
38건 |
416,005,848원 |
354,107,029원 |
87% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
