2023타경34377 | 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 60 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경34377 (청주지방법원 충주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
청주지방법원 충주지원 4계
2023 타경 34377 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 60
물건종별 토지/전 채권자 백OOO 감정가 180,930,000 원
대지권 1,507.00㎡(455.87평) 채무자 천OOO 최저가 (80%)144,744,000 원  
건물면적 소유자 천OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 150,000,000 원 
비고 가. 목적물 1번에 경계상 소유자 미상의 판넬조 판넬지붕 창고 제시외 건물이 소재하나 경계가 불분명하고, 유실수 및 조경수 십여주 소재 하며 일부 진입로(도로)로 이용중임. 나. 목적물 2번,3번에 소유자 미상의 토조 스레트지붕 주택 제시외 건물 소재하나 경계가 불분명함. 다. 목적물 3번에 소유자 미상의 목조 스레트지붕 창고 제시외 건물 소재하나 경계가 불분명함. 라. 목적물 4번에 소유자 미상의 세멘브럭조 스레트지붕 창고 제시외 건물이 소재하나 경계가 불분명함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 1일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/19 180,930,000원 유찰
2차 2024/09/30 144,744,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.11.08. 강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 돈산리 60 전 331㎡ (100.13평)
돈산리 60-1 전 331㎡ (100.13평)
돈산리 60-2 전 415㎡ (125.54평)
돈산리 60-3 전 430㎡ (130.08평)
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 소재 "동암마을" 내에 소재하며, 주위는 주택 및 농경지 임야 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨. 위치/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/버스정류장/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.11.08. 강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 목록1~4 모두 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망). 목록1,4 공부상 지목은 전이나 현황은 일부 도로 등임. 감정평가서에 의하면 목록3 동측으로 인접 토지상에 소재하는 건물 일부가 본건을 점유한 것으로 목측 추정됨(감정평가서 참조). 부동산현황조사보고서에 의하면 목록1~4에 경계가 불분명한 곳에 제시외 건물이 각 소재하는 것으로 보이므로 확인후 입찰 요함.(부동산현황조사보고서 참조)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 22건 146,422,486원 86,291,909원 56% 3.9회
6개월 36건 152,503,804원 89,865,586원 56% 3.6회
12개월 64건 153,617,782원 93,570,661원 59% 3.4회