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2024타경166 | 충청남도 논산시 연무읍 황화정리 1219-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경166 (대전지방법원 논산지원)입니다
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 대전지방법원 논산지원 3계 |
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| 2024 타경 166 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 논산시 연무읍 황화정리 1219-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
145,596,000 원 |
| 대지권 |
3,309.00㎡(1,000.97평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)101,917,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
175,538,490 원 |
| 비고 |
본건은 충남 논산시 연무읍 마전리 소재 `마전3리 마을회관` 북동측에 위치하며, 주위는 전, 답, 황화천, 펜션, 주택 등이 혼재하며, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 가능하고, 주위환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/19 |
145,596,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
101,917,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.3.11. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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황화정리 1219-1 |
답 |
3309㎡ (1,000.97평) |
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충청남도 논산시 연무읍 황화정리에 소재하는 토지로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 펜션 등으로 형성된 지역으로서, 북동측 근거리에 "육군훈련소 체험문화공원" 이 소재함. 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 논산시 연무읍 황화정리에 소재하는 토지로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 펜션 등으로 형성된 지역으로서, 북동측 근거리에 "육군훈련소 체험문화공원" 이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, "답"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.3.11. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
자연녹지지역이며, 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
105,741,067원 |
78,006,554원 |
73% |
1.4회 |
| 6개월 |
23건 |
82,261,724원 |
53,492,478원 |
59% |
2.2회 |
| 12개월 |
33건 |
87,973,924원 |
52,399,067원 |
57% |
2.2회 |
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