2023타경5774 | 부산광역시 남구 분포로 111, 106동 9층902호 (용호동,엘지메트로시티) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5774 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 4계
2023 타경 5774 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 남구 분포로 111, 106동 9층902호 (용호동,엘지메트로시티)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
608,000,000 원
대지권
38.85㎡(11.75평)
채무자
황OOO
최저가
(80%)486,400,000 원
건물면적
102.52㎡(31.01평)
소유자
황OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
247,874,964 원
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/19
608,000,000원
유찰
2차
2024/09/23
486,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.04.24. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
분포로 111
331281.0 분의 38.8507
38.85㎡ (11.75평)
건물
분포로 111
9층902호 (용호동,엘지메트로시티) 철근콘크리트구조
102.52㎡ (31.01평)
부산광역시 남구 용호동 소재 "분포초등학교" 남서측 근거리에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/차량접근 용이/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "분포초등학교" 남서측 근거리에 위치하는 엘지메트로 시티 106동 9층 902호로서, 부근은 대단지 아파트와 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 아파트 밀집 지역으로 주거환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 건내, 9층 902호 로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 임.
4) 이용상태=아파트 임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 대체로 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비되어 있으며, 엘지메트로시티단지 북서측으로 신선로, 남서측으로 용호로, 북동측 및 남동측으로 분포로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 토지 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접함), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(LG메트로시티유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(분포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(분포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(LG메트로시티유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(분포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(분포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. 기호2 토지 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접함), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(분포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(분포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. 기호3 토지 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접함), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(용문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부경대학교(대연캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(용문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.
부산지방법원 부산동부지원 4계 
입찰기일(기간) : 
