2023타경111549 | 부산광역시 해운대구 해운대로 428, 105동 1층104호 (우동,동부올림픽타운) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경111549 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 4계
2023 타경 111549 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 해운대구 해운대로 428, 105동 1층104호 (우동,동부올림픽타운)
물건종별
아파트
채권자
김OOO
감정가
776,000,000 원
대지권
35.52㎡(10.74평)
채무자
박OOO
최저가
(64%)496,640,000 원
건물면적
84.96㎡(25.70평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
55,890,410 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/19
776,000,000원
유찰
2차
2024/09/23
620,800,000원
매각
낙찰가 684,990,000원 (88%)
2024/11/27
[최고가매각허가취소결정]
5차
2025/01/06
620,800,000원
유찰
6차
2025/02/10
496,640,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2013.05.31. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
해운대로 428
62595.5 분의 35.5202
35.52㎡ (10.74평)
건물
해운대로 428
1층104호 (우동,동부올림픽타운) 철근콘크리트벽식구조
84.96㎡ (25.70평)
부산광역시 해운대구 우동 소재 "해강고등학교" 북동측 인근에 위치/준주거지역/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해강고등학교" 북동측 인근에 위치하는 동부올림픽타운 제105동 제1층 제104호로서, 주위는 아파트단지, 미술관, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 벡스코역이 소재하여 전반적인 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 규 모 : 지상 20층 건물 내 1층 104호 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창 호 : 샷시창 구조 ※이해관계인의 부재로 내부마감재 등은 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1008-5번지 : 준주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역<도시재개발법>임.
1008-7번지 : 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-06-05)(국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역<도시재개발법>임.
부산지방법원 부산동부지원 4계 
입찰기일(기간) : 
