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2023타경77155 | 경기도 용인시 처인구 명지로 307, 201동 4층406호 (남동,구미마을삼라마이다스빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77155 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 6계 |
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| 2023 타경 77155 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 명지로 307, 201동 4층406호 (남동,구미마을삼라마이다스빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
300,000,000 원 |
| 대지권 |
60.91㎡(18.42평) |
채무자 |
원OOO |
최저가 |
(70%)210,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.88㎡(25.68평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
138,649,124 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
300,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/27 |
210,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 279,999,999원 (93%)
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2024/11/20 |
[미납] |
| 5차 |
2025/01/15 |
210,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.06.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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명지로 307 |
9884.2 분의 60.9077 |
60.907㎡ (18.42평) |
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건물
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명지로 307 |
4층406호 (남동,구미마을삼라마이다스빌) 철근콘크리트구조 |
84.8787㎡ (25.68평) |
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용인시 처인구 남동 소재 "태성고등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 용인시 처인구 남동 소재 "태성고등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택, 근린시설 등으로 형성된 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 아파트단지 동측 인근에 간선도로 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 박공지붕 12층 건물 중 4층 406호로서,
외벽 : 페인팅 등 마감
창호 : 프라스틱 샷시 등.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
(별지 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비 되어 있으며, 보일러에 의한 개별난방시설 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용(아파트용) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 남측 및 동측으로 포장도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육
제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전
특별대책지역, 중점경관관리구역.
기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)
(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설
설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=본건의 제시목록 및 등기사항전부증명서상 1동의 건물의 표시에서 2층 670.3117 이나, 집합건축물대장 표제부상 2007.10.11.일 전산착오기재정정으로 1층 670.3117, 2층 756.5361 임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.06.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
재매각임. 매수신청보증금 20% |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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