 |
2023타경538547 | 인천광역시 부평구 부영로4번길 9-1, 지하1층비02호 (부평동,광성탑스빌) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경538547 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 12계 |
|
| 2023 타경 538547 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부영로4번길 9-1, 지하1층비02호 (부평동,광성탑스빌) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
96,000,000 원 |
| 대지권 |
23.06㎡(6.98평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(70%)67,200,000 원 |
| 건물면적 |
43.83㎡(13.26평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
90,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 동수역 부근 위치한 4층 다세대 주택
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 7일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/19 |
96,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/27 |
67,200,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.18.자 압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
부영로4번길 9-1 |
302.0 분의 23.06 |
23.06㎡ (6.98평) |
|
건물
|
부영로4번길 9-1 |
지하1층비02호 (부평동,광성탑스빌) 철근콘크리트구조 |
43.83㎡ (13.26평) |
|
인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역" 북측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/평스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트,
오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선 "동수역"
등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 지하1층 비02호로서,
2001년 05월 17일 사용승인되었으며,
외 벽 : 드라이비트 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등,
창 호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 소재 토지는 대체로 자루형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 남동측으로 소로의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.18.자 압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
52건 |
152,865,385원 |
101,871,534원 |
64% |
3.6회 |
| 6개월 |
74건 |
155,021,041원 |
102,929,584원 |
65% |
3.7회 |
| 12개월 |
121건 |
155,338,074원 |
100,872,613원 |
65% |
3.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
