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2023타경549677 | 인천광역시 부평구 안남로5번길 39, 3층301호 (부평동,영광탑스빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경549677 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 12계 |
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| 2023 타경 549677 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 안남로5번길 39, 3층301호 (부평동,영광탑스빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
122,000,000 원 |
| 대지권 |
13.11㎡(3.97평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)85,400,000 원 |
| 건물면적 |
34.90㎡(10.56평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
120,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 동수역 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/19 |
122,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/27 |
85,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.19.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안남로5번길 39 |
181.0 분의 13.11 |
13.11㎡ (3.97평) |
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건물
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안남로5번길 39 |
3층301호 (부평동,영광탑스빌) 철근콘크리트구조 |
34.90㎡ (10.56평) |
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인천광역시 부평구 부평동에 소재하는 "인천지하철 동수역" 남서측인근의 다세대주택 영광탑스빌 3층 301호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지역으로 주거여건은 보통시 됨. 위치/준주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하는 "인천지하철 동수역" 남서측인근의 다세대주택 영광탑스빌 3층 301호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지역으로 주거여건은 보통시 됨.
2) 교통상황=남측인근으로 경인로가 통과하며 인근에 버스정류장, 전철역(동수역) 등이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 3층 301호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샤시창호임
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.19.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 11번 임차권등기(임대차보증금 120,000,000원, 전입일자 2021.05.27. 확정일자 2021.05.04.) 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
52건 |
152,865,385원 |
101,871,534원 |
64% |
3.6회 |
| 6개월 |
74건 |
155,021,041원 |
102,929,584원 |
65% |
3.7회 |
| 12개월 |
121건 |
155,338,074원 |
100,872,613원 |
65% |
3.4회 |
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