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2023타경1763 | 경기도 의정부시 하금로43번길 12-13, 4층402호 (금오동,클래스원샵6) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1763 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 6계 |
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| 2023 타경 1763 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 하금로43번길 12-13, 4층402호 (금오동,클래스원샵6) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
31.38㎡(9.49평) |
채무자 |
남OOO |
최저가 |
(70%)161,000,000 원 |
| 건물면적 |
58.62㎡(17.73평) |
소유자 |
남OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
153,061,351 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주거용 공동주택 임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
230,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
161,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.4.24.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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하금로43번길 12-13 |
489.0 분의 31.38 |
31.38㎡ (9.49평) |
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건물
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하금로43번길 12-13 |
4층402호 (금오동,클래스원샵6) 철근콘크리트구조 |
58.62㎡ (17.73평) |
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경기도 의정부시 금오동 소재 "의정부을지대학교병원" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/보전산지/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "의정부을지대학교병원" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린.편의시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(새말역(의정부경전철))
이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층내 4층 402호로서,
(사용승인일 : 2020.03.17)
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2017-12-22), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 붕괴위험지역<급경사지 재해
예방에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.4.24.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
237,000,000원 |
145,000,000원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
2건 |
161,500,000원 |
110,000,000원 |
74% |
1.5회 |
| 12개월 |
3건 |
177,666,667원 |
129,629,667원 |
76% |
1.3회 |
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